комната в квартире за материнский капитал

Использование материнского капитала на покупку доли квартиры

Покупка доли в квартире на материнский капитал с учетом его размера (453 тыс. руб. в 2015 году) и сложившимися ценами на рынке жилья в большинстве регионов страны для многих семей оказывается единственным доступным вариантом улучшения жилищных условий. Купить долю в квартире на материнский капитал можно, хотя многие об это не подозревают. Главное, чтобы при этом приобретаемая семьей часть квартиры была обособлена от остальной части квартиры, не принадлежащей семье.

Использование материнского капитала на покупку недвижимости

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал  (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

— на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

— погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Как использовать материнский капитал на покупку жилья?

Материнский капитал на покупку жилья используется семьями в абсолютном большинстве случаев. Ничего сложного в реализации капитала на оплату недвижимости нет. Нужно лишь учесть несколько непременных условий.

Повысить условия проживания можно, приобретя квартиру сразу, взяв заём на покупку жилья, построив новое жилище или реконструировав старое. Чаще всего граждане реализуют денежную помощь семейного капитала, вкладывая ее в обретение недвижимости (квартиры или дома).

Как продать квартиру на материнский капитал

Условия продажи квартиры, купленной на материнский капитал, установлены ФЗ РФ № 256 от 29.12.06. Если вы использовали средства семейного капитала для улучшения жилищных условий, то при регистрации недвижимость была оформлена в общую собственность. Родители, все дети и совместно проживающие родственники получили долю в квартире, размер которой определяет соглашение.

Органы опеки и попечительства следят за соблюдением прав несовершеннолетних детей.

Квартиры, купленные на «материнский капитал»

Среди предложений о покупке значительную часть объектов недвижимости составляют на сегодня квартиры, которые были куплены при участии «материнского капитала». Риелторы не очень любят проводить сделки с таким жильем из-за множества нарушений, которые совершают родители. Основное такое нарушение — детям в квартирах, приобретенных частично на средства «материнского капитала», не выделяют законные доли.

Комната в квартире за материнский капитал

Многие семьи, а так же матери, воспитывающие детей в одиночку, задают вопрос: можно ли использовать средства материнского капитала на покупку комнаты? Безусловно закон допускает такой метод, для того чтобы улучшить жилищные условия семьи. Так как комната это, по сути, жилое помещение, то такая покупка применима к жилищному улучшению. Но необходимо учитывать некоторое правовое качество приобретаемой комнаты.

Материнский КапиталАктуальная информация о материнском капитале

Материнский уже помог и продолжает помогать очень многим в решении жилищного вопроса. В большинстве случаев его суммы достаточно для первоначального взноса, а у тех, кто распоряжается им для погашения ипотечного кредита, ощутимо уменьшается срок или размер платежей.

Но что делать, когда в силу каких-то условий нет возможности взять ипотеку на полноценную квартиру и суммы материнского капитала хватает лишь на то, чтобы купить комнату? Разрешат ли Пенсионный Фонд распорядиться им подобным образом?

К счастью, да.

Можно купить комнату в общежитие на материнский капитал