когда надо оформлять собственность квартиры

Договор мены квартиры и совместная собственность супругов


Проконсультируйте пожалуйста, как лучше оформить. Мы с сыном жили вдвоем в трехкомнатной квартире, квартира была моей. Потом, когда сын повзрослел, мы решили разъехаться, я продала квартиру, купила с доплатой двух- и однокомнатную. Сыну в оформила однокомнатную. Теперь сын женился, они просят поменяться – я перееду в однокомнатную, а они – в двухкомнатную.

Как грамотно оформить дарственную на квартиру и сколько за это надо заплатить?


Дарственная на жилье – это разновидность договора дарения. Ее суть заключается в безвозмездной передаче квартиры ее собственником другому лицу. Чтобы грамотно ее выполнить, важно понимать, как оформить дарственную на квартиру .

Договор будет признан заключенным с того момента, когда его сторонами будет подписан акт приема-передачи жилья. Однако смена собственника произойдет лишь в результате регистрации права собственности с получением надлежащего свидетельства.

Как оформить квартиру в новостройке в собственность


Иногда итоговый метраж квартиры отличается от изначально заявленного. Если разница до полуметра — никто никому ничего не должен, если квартира оказалась чуть больше- придется вам доплатить, меньше- застройщик обязана вернуть разницу.

Время от сдачи дома госкомиссии до выдачи передаточных актов может занять до полугода. Иногда компании застройщики требуют оплатить коммунальные услуги за этот период.

Как оформить квартиру в собственность


Вопросы регистрации регулируются Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее — Закон). Совершенно понятно, что человек, который впервые столкнулся с этим документом, сложно в нем разобраться и понять, какие документы нужно подавать. Приведем некоторые разъяснения.

1. Один из важных документов подаваемых при регистрации это «документ-основание» (договор купли-продажи.

Какие документы необходимы для оформления права собственности (приватизации) квартиры?


Приватизация (от лат. privatus — частный) — передача государственного или муниципального имущества за плату или безвозмездно в частных лиц или организаций. Приватизация государственного имущества совпадает по смыслу с понятием денационализации . Правовой основой для приватизации в РФ служит ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г.

Когда надо оформлять собственность квартиры


В соответствии с Конституцией Российской Федерации собственником жилья может быть любой гражданин России. Кто является собственником жилья. Собственник — это человек, обладающий правом владения, пользования и распоряжения определенным жилым имуществом. Одновременно собственник несет и ответственность за качественное содержание жилого помещения в надлежащем состоянии.

Граждане, которые проживают в жилых домах, не зарегистрированных должным образом как объекты, лишены в реальности распоряжаться своим недвижимым имуществом.

Оформить право собственности без кадастрового паспорта


Можно ли оформить право собственности без кадастрового паспорта? Просто ранее был сделан кадастровый паспорт на квартиру в 2011 г. но не успели оформить свидетельство на собственность в 2014 г. нам сказали что кадастровый паспорт уже не действителен, как связан кадастровый паспорт и технический план из БТИ? Как сейчас оформляют в собственность квартиры?

Владимир, вот как сейчас оформляется в жильё и при оформлении собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», кадастровому учету подвергается вся вновь построенная недвижимость.

Оформление права собственности на созаемщиков


Здравствуйте! На этапе строительства по программе долевого участия приобретена по ипотеке квартира.Договор купли-прродажи оформлен на меня .В кредитном договоре созаемщики я и жена.На днях предстоит вылетать принимать квартиру и оформлять право собственности.Вопросы:1.Обязательно ли присутствие в этих процессах созаемщика?2.Можно ли право собственности на квартиру оформить только на себя и что для этого необходимо от созаемщика?

Здравствуйте, Василий! В Вашей ситуации надо уточнить у банка, в котором Вы брали кредит на покупку квартиры, разрешает ли он оформлять в Вашу собственность или будет настаивать на оформление в совместную собственность.

Оформляем квартиру в собственность


Мы приватизировали квартиру в 1995 г. Недавно муж услышал, что те, кто оформил квартиру в собственность до 1998 г. должны переоформлять документы. Так ли это? Валентина Сергеевна.