Оглавление:
- Все Вместе
- Звезду — Голоса — кинули с квартирой
- Как снять квартиру, чтобы вас не «кинули»
- Кинули при покупке квартиры
- Особенности аренды и арендных отношений
- Подскажите как обойти риэлтора?
- Рассмотрение дела в суде первой инстанции (Железнодорожный районный суд)
- Самые распространенные способы кинуть ближнего своего в недвижимости
- Схемы обмана при покупке и продаже недвижимости
- Схемы обмана при покупке квартиры
Все Вместе
Первоначально я разместила сообщение в топике НЕДВИЖИМОСТЬ => Залоговые квартиры, риски при покупке ( http://vse.kz/index. ic=144493&st=20 ). но так как проблема стоит именно в отсутствии юридически безопасной схемы в наших банках по покупке такого жилья, то копирую тему сюда:
На днях я нашла квартиру. Подходит мне по цене, району, аккуратная. Находится в залоге в банке «Каспийский».
Звезду — Голоса — кинули с квартирой
Артистка призналась корреспонденту «Собеседника», что восемь лет не могла стать хозяйкой собственной квартиры, на строительство которой отдала все последние деньги.
История покупки квартиры тянется с 2008 года. Тогда Максимова поняла, что достаточно заработала и может купить себе отдельное жилье. Лена вложила все свои накопления в двухкомнатную квартиру площадью 90 квадратных метров в недорогом строящемся доме на Рублево-Успенском шоссе.
Как снять квартиру, чтобы вас не «кинули»
Страшно провинциалу, приехавшему в Москву. На каждом столбе объявления «Сдаю жилье», денег мало, надо на работу устраиваться, семье помогать. А вдруг отдашь деньги, а никакого жилья не получишь, как тогда быть?
Только через агента, а еще лучше через агента по рекомендации. который уже твоих земляков заселил или твоих коллег, таких же «самородков» из глубинки, приехавших для реализации собственных устремлений.
Кинули при покупке квартиры
Магнитогорск. Несмотря на бум черного риэлторства, Любовь Мигунова и не думала, что эта беда коснется ее лично. Сама занимаясь сделками по купле и продаже квартир, она проверяла каждую букву и внимательно вглядывалась в продавца. Однако уберечь себя от проблем не смогла.
В январе 2011 году Любовь решила приобрести «двушку». Присмотрела квартиру в доме 22/1 по улице Сталеваров, пообщалась с хозяевами, которые показались женщине вполне адекватными, и решилась на покупку.
Особенности аренды и арендных отношений
Иногда жизненные обстоятельства складываются так, что появляется необходимость иметь отдельное жилье. Вечная проблема отцов и детей, предложена новая интересная работа или поступление в вуз без предоставления общежития – далеко не полный перечень ситуаций.
Среди различных способов поиска жилья, возможно, оптимальным станет обращение в риэлтерскую контору. Поскольку услуги платные, необходимо уяснить, за что платить риэлтору.
Подскажите как обойти риэлтора?
Даже если продавец присутствует на показе, риэлторы палят чтобы с ним особо не общались, а иногда его и вовсе нету. По соседям пройтись, телефончик узнать?
Риэлтора обойти или не обойти, будет в любом случае решать продавец, а не вы. Это он, а не вы может быть связан какими-то обязательствами перед АН или частным маклером. Другое дело, что вам никто не может запретить выйти непосредственно на самого продавца без каких-либо посредников и пообщаться с ним на предмет покупки приглянувшегося ЗУ.
Рассмотрение дела в суде первой инстанции (Железнодорожный районный суд)
Весной 2013 года к нам в коллегию обратилась за юридической помощью гражданка Б.А.В. для разрешения её спора с агентством недвижимости ООО «Жилфонд-Новосибирск»
Дело в том, что она вначале 2012 г. заключила договор с Агентством для поиска варианта покупки ей квартиры в г. Новосибирске. Стоимость услуг по договору составила 232000 рублей. О стоимости услуг Б.А.В. узнала лишь после просмотра найденного варианта, когда подписала Акт приёма-передачи.
Самые распространенные способы кинуть ближнего своего в недвижимости
Следующим этапом после «Информационных Агентств» обычно бывает: «Ах, сволочи, ну и ладно я сам найду себе жилье и никому платить не буду». Подобная точка зрения имеет право на существование.
Но прежде чем браться за этот нелегкий труд нужно оценить обстановку. Если вы только приехали в Москву, то я убедительно не рекомендую проводить первый найм квартиры самостоятельно.
Шанс того,что вас обманут очень велик.
Схемы обмана при покупке и продаже недвижимости
Предположим, что суд принимает положительное решение в сторону продавца недвижимости и следовательно, сделка аннулируется и ему возвращается квартира, а покупателю — уплаченные ранее деньги.
Но, как правило, желая избежать налогов, в договоре купли-продажи указывают гораздо меньшую сумму, чем та, которая была выплачена за квартиру в действительности. Вот эту чисто номинальную сумму и возвратит первый владелец квартиры покупателю, а тот останется без жилья и почти без денег.
